Guía de tipos de hipoteca: fija, variable y mixta

Entiende las diferencias y elige con criterio. Luego compara ofertas con nuestro comparador.

Al contratar una hipoteca, una de las decisiones más importantes es el tipo de interés: fijo, variable o mixto. Cada uno tiene ventajas e inconvenientes según tu situación y tu visión sobre la evolución de los tipos.

Resumen: los tres tipos

Hipoteca a tipo fijo: el interés no cambia durante toda la vida del préstamo. Cuota estable, mayor certeza.
Hipoteca a tipo variable: el interés se revisa periódicamente (normalmente con el Euríbor). La cuota puede subir o bajar.
Hipoteca mixta: una primera etapa a tipo fijo y, después, paso a tipo variable. Combina estabilidad inicial con posible ahorro si los tipos bajan.

¿Quieres simular y comparar varias ofertas?

Ir al comparador de hipotecas y de préstamos →

Guías detalladas por tipo

Hipoteca a tipo fijo — Qué es, ventajas, inconvenientes y cuándo te conviene. Hipoteca a tipo variable — Euríbor, diferencial y cómo se revisa la cuota. Hipoteca mixta — Cómo funciona el tramo fijo y el variable, y para quién está pensada. Vinculaciones en la hipoteca — Qué son, cómo afectan al coste total y cómo valorar la bonificación de tipo.

Por qué comparar es esencial

El TIN, la TAE, las comisiones y las vinculaciones cambian mucho entre entidades. Con un comparador de hipotecas y de préstamos puedes introducir varias ofertas (fijas, variables o mixtas), ver la cuota mensual, el coste total y la TAE estimada, y elegir la opción que mejor se adapte a tu bolsillo. En Simuloteca puedes hacer precisamente eso: simular y comparar hipotecas sin registro.